OBSŁUGA FINANSOWA
Tę część naszej oferty, jako odrębną obsługę finansową nieruchomości, kierujemy do firm deweloperskich i zarządów wspólnot zarządzających samodzielnie oraz firm zarządzających jako podwykonawca.
- prowadzenie pozaksięgowej ewidencji przychodów i kosztów wspólnoty zgodnie z uchwałą właścicieli lokali podjętej w tej sprawie,
- dokonywanie naliczeń wysokości opłat za lokale mieszkalne i lokale użytkowe,
- kontrola dokumentów księgowych pod względem rachunkowym i merytorycznym oraz terminowa realizacja płatności,
- ewidencja wpłat właścicieli lokali przy zastosowaniu systemu płatności masowych,
- dokonywanie okresowych rozliczeń mediów w lokalach mieszkalnych i użytkowych,
- sporządzanie zgodnie z obowiązującym prawem deklaracji podatkowych do urzędów skarbowych,
- wystawianie not księgowych, rachunków i faktur,
- wystawianie zaświadczeń, oświadczeń z tytułu posiadania i użytkowania lokalu,
- sporządzanie dokumentacji, wniosków kredytowych do banków na sfinansowanie remontów oraz obsługa zaciągniętego kredytu,
- lokowanie wolnych środków na lokatach terminowych i rachunkach oszczędnościowych nieruchomości,
- windykacja należności nieruchomości:
- przedsądowa: przygotowywanie wezwań do zapłaty

- udostępnianie danych finansowych członkom zarządów wspólnot mieszkaniowych oraz właścicielom lokali poprzez Internet,
- przygotowywanie projektów regulaminów i uchwał,
- rejestracja nieruchomości w ZUS,
- kontrola wydatków w ramach rocznych planów gospodarczych i podejmowanie stosownych działań w celu zabezpieczenia płynności finansowej nieruchomości,
- wypełnianie wniosków o przyznanie dodatków mieszka- niowych,
- sporządzanie umów-zlecenia, umów o dzieło, umów o pracę,
- przygotowywanie deklaracji i rozliczenia z urzędami skarbowymi i ZUS,
- stały dostęp do indywidualnych kartotek właścicieli lokali 24 godz. na dobę przez 7 dni w tygodniu,
- uczestnictwo w rocznych zebraniach sprawozdawczych.
Wszystkie wyżej wymienione czynności będą wykonywane profesjonalnie, starannie, rzetelnie i zgodnie z obowiązującymi przepisami prawa, z zachowaniem tajemnicy handlowej na zasadzie uczciwego partnerstwa.
OBSŁUGA
FINANSOWA

Tę część naszej oferty, jako odrębną obsługę finansową nieruchomości, kierujemy do firm deweloperskich i zarządów wspólnot zarządzających samodzielnie oraz firm zarządzających jako podwykonawca.
- prowadzenie pozaksięgowej ewidencji przychodów i kosztów wspólnoty zgodnie z uchwałą właścicieli lokali podjętej w tej sprawie,
- dokonywanie naliczeń wysokości opłat za lokale mieszkalne i lokale użytkowe,
- kontrola dokumentów księgowych pod względem rachunkowym i merytorycznym oraz terminowa realizacja płatności,
- ewidencja wpłat właścicieli lokali przy zastosowaniu systemu płatności masowych,
- dokonywanie okresowych rozliczeń mediów w lokalach mieszkalnych i użytkowych,
- sporządzanie zgodnie z obowiązującym prawem deklaracji podatkowych do urzędów skarbowych,
- wystawianie not księgowych, rachunków i faktur,
- wystawianie zaświadczeń, oświadczeń z tytułu posiadania i użytkowania lokalu,
- sporządzanie dokumentacji, wniosków kredytowych do banków na sfinansowanie remontów oraz obsługa zaciągniętego kredytu,
- lokowanie wolnych środków na lokatach terminowych i rachunkach oszczędnościowych nieruchomości,
- windykacja należności nieruchomości:
- przedsądowa: przygotowywanie wezwań do zapłaty
- udostępnianie danych finansowych członkom zarządów wspólnot mieszkaniowych oraz właścicielom lokali poprzez Internet,
- przygotowywanie projektów regulaminów i uchwał,
- rejestracja nieruchomości w ZUS,
- kontrola wydatków w ramach rocznych planów gospodarczych i podejmowanie stosownych działań w celu zabezpieczenia płynności finansowej nieruchomości,
- wypełnianie wniosków o przyznanie dodatków mieszka- niowych,
- sporządzanie umów-zlecenia, umów o dzieło, umów o pracę,
- przygotowywanie deklaracji i rozliczenia z urzędami skarbowymi i ZUS,
- stały dostęp do indywidualnych kartotek właścicieli lokali 24 godz. na dobę przez 7 dni w tygodniu,
- uczestnictwo w rocznych zebraniach sprawozdawczych.
Wszystkie wyżej wymienione czynności będą wykonywane profesjonalnie, starannie, rzetelnie i zgodnie z obowiązującymi przepisami prawa, z zachowaniem tajemnicy handlowej na zasadzie uczciwego partnerstwa.